Impots locaux à Paris

Vous vous demandez combien coûtent la taxe d'habitation et/ou la taxe foncière à Paris mais vous ne trouvez pas d'informations concrètes sur internet ou auprès de l'EPCI Métropole du Grand Paris et il n'existe pas réellement de simulation d'impots locaux. Vous pouvez consulter les différentes informations ci-dessous pour avoir une idée du montant de ces impôts et taxe sur Paris (75000) ou contacter directement votre mairie Paris à cette adresse :

Situation immobilière et impôts locaux à Paris

A Paris, située en Paris, les impôts locaux concernent 1382779 logements (1338947 appartements, 11669 maisons, etc). La taxe d'habitation est payée par 919903 foyers fiscaux (1084938 locataires et propriétaires), alors que la taxe foncière ne concerne que 377451 propriétaires.

511016 foyers fiscaux ne sont pas concernés car non imposables (voire le simulation impots sur le revenu). Cela représente donc environ 35 % de foyers ne payant pas d'impôts locaux, impactant ainsi les autres foyers.

Dans cette ville de la région Île-de-France, le prix moyen à l'achat du mètre carré est aux alentours de 11 068  €/m². En attendant la suppression de la taxe d'habitation, 1141623 résidences principales vont bénéficier de cette réforme avec un dégrèvement progressif. En revanche 124073 résidences secondaires ne sont pas concernées par ce changement. Cette réforme sur la taxe d'habitation ne concerne pas les résidences secondaires à Paris.

Taxe d'habitation à Paris en 2023

Locataire, propriétaire ou occupant à titre gratuit un logement, vous êtes assujetti à la taxe d'habitation à Paris en 2023 selon le revenu de votre foyer fiscal (simulation exonération de la taxe d'habitation) à partir du moment que vous occupez un logement le 1er Janvier. Cette taxe dépend de la valeur locative du logement à Paris. En 2017, cet impôt représentait 36% des ressources des communes et EPCI (Métropole du Grand Paris). Les valeurs locatives cadastrales à Paris des logements n'ont pas changé depuis 1970, expliquant la suppression en cours.

511016 foyers fiscaux ne reversent pas actuellement de taxe d'habitation à Paris car ils ne sont pas imposables par rapport à leurs revenus.

Taxe foncière à Paris en 2023

La taxe foncière (impôt foncier) fait partie des impôts locaux perçus par les collectivités territoriales (Paris, Paris, Île-de-France) en fin d'année 2023. 377451 propriétaires sont concernés par cette taxe foncière sur un bien immobilier (logement, terrain, local professionnel). Cet impôt foncier est généralement accompagné d'une taxe d'enlèvement des ordures ménagères à Paris.

Quand doit-payer la taxe foncière à Paris

L'avis d'imposition 2023 pour la taxe foncière est adressé généralement en fin d'été ( Août/Septembre 2023) pour tout propriétaire d'un bien immobilier à Paris. Si vous la payez en 1 fois, la date limite de paiement est fixée aux environs du 15 Octobre. Il est recommandé d'opter pour une mensualisation avec des prélèvements effectués le 15 de chaque mois de Janvier à Octobre 2023.

Taxe foncière sur les propriétés bâties à Paris en 2023

Tout comme la taxe d'habitation, la formule est similaire pour calculer le montant de la taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Paris. La "valeur locative cadastrale" (montant du loyer annuel potentiel pour un bien situé dans le 75000) est réduite de 50% représentant des charges fictives pour un résultat qui serait un loyer net de charges. On applique à cette valeur locative théorique un taux d'imposition voté le plus souvent par les communes (ici Paris).

Ces valeurs locatives théoriques ont été déterminées par l'administration fiscale en 1970 avec l'aide des services du cadastre. Une réforme de ces valeurs est en projet, en attendant les collectivités locales compensent ces valeurs jugées trop faibles par une augmentation du taux d'imposition. A ce jours seul les locaux professionnels à Paris ont connu un changement des valeurs locatives. La valeur locative est établie dans les 90 jours après achèvement de la construction d'un logement neuf selon une déclaration spéciale établie par vos soins (contactez la mairie à Paris ou le maire ).

Taux appliqués à Paris 75000
Taux communal	13,50%
Taux intercommunal	-
Taux syndical	-
Taux gemapi	0,01%
Taux départemental	-

Taxe foncière sur les propriétés non bâties à Paris en 2023

La taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFPNB) concerne tout propriétaire ou usufruitier d'un terrain sans construction, carrières, mines, étendues d'eau, bâtiment complètement délabré à Paris au 1er Janvier de l'imposition. A l'instar de la taxe foncière sur les propriétés bâties à Paris, la TFPNB ne dépend pas du revenu. En revanche on applique un abattement forfaitaire de 20% à la valeur locative cadastrale. Si vous possédez un terrain agricole sur Paris, la valeur locative varie selon la nature des cultures et propriétés.

Le département Paris et la région Île-de-France ne perçoivent plus la taxe foncière sur les propriétés non bâties depuis 2011. Une taxe additionnelle à la taxe foncière sur les propriétées non bâties a été créée dont le bénéfice revient à la commune Paris.

Taux appliqués à Paris 75000
Taux communal	16,67%
Taux intercommunal	-
Taux syndical	-

Taxe additionnelle au foncier non bâties à Paris en 2023

Taux appliqués à Paris 75000
Taux communal	-
Taux intercommunal	2,31%

Taxe d'enlèvement des ordures ménagères à Paris en 2023

La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'applique aux propriétés sur Paris soumises à la taxe foncière même s'il y a une exonération de cette taxe foncière. Pour calculer le montant de cet impôt, la formule se base donc sur la moitié de la valeur cadastrale (soumis à un plafonnement) auquelle est appliqué un taux fixé par la commune en 2023.

Taux appliqués à Paris 75000
Taux	6,21%

Montant de la CFE à Paris en 2023

La CFE, cotisation foncière des entreprises, fait partie des 2 composantes de la contribution économique territoriale (CET) aux côtés de la cotisation sur la valeur ajoutée des entreprises (CVAE). La CFE est basée uniquement sur les biens immobiliers soumis à la taxe foncière à Paris durant l'année N-2 (Pour une cotisation en 2023, alors seul les biens à Paris en 2021 sont comptés).

Taux appliqués à Paris 75000
Taux communal	16,52%
Taux intercommunal	-
Taux syndical	-