Impots locaux à Rœulx

Vous vous demandez combien coûtent la taxe d'habitation et/ou la taxe foncière à Rœulx mais vous ne trouvez pas d'informations concrètes sur internet ou auprès de l'EPCI Communauté d'agglomération de la Porte du Hainaut et il n'existe pas réellement de simulation d'impots locaux. Vous pouvez consulter les différentes informations ci-dessous pour avoir une idée du montant de ces impôts et taxe sur Rœulx (59172) ou contacter directement votre mairie Rœulx à cette adresse :

Situation immobilière et impôts locaux à Rœulx

A Rœulx, située en Nord, les impôts locaux concernent 1531 logements (70 appartements, 1461 maisons, etc). La taxe d'habitation est payée par 675 foyers fiscaux (1402 locataires et propriétaires), alors que la taxe foncière ne concerne que 994 propriétaires.

1242 foyers fiscaux ne sont pas concernés car non imposables (voire le simulation impots sur le revenu). Cela représente donc environ 64 % de foyers ne payant pas d'impôts locaux, impactant ainsi les autres foyers.

Dans cette ville de la région Hauts-de-France, le prix moyen à l'achat du mètre carré est aux alentours de 1 141  €/m². En attendant la suppression de la taxe d'habitation, 1426 résidences principales vont bénéficier de cette réforme avec un dégrèvement progressif. En revanche 5 résidences secondaires ne sont pas concernées par ce changement. Cette réforme sur la taxe d'habitation ne concerne pas les résidences secondaires à Rœulx.

Taxe d'habitation à Rœulx en 2025

Locataire, propriétaire ou occupant à titre gratuit un logement, vous êtes assujetti à la taxe d'habitation à Rœulx en 2025 selon le revenu de votre foyer fiscal (simulation exonération de la taxe d'habitation) à partir du moment que vous occupez un logement le 1er Janvier. Cette taxe dépend de la valeur locative du logement à Rœulx. En 2017, cet impôt représentait 36% des ressources des communes et EPCI (Communauté d'agglomération de la Porte du Hainaut). Les valeurs locatives cadastrales à Rœulx des logements n'ont pas changé depuis 1970, expliquant la suppression en cours.

1242 foyers fiscaux ne reversent pas actuellement de taxe d'habitation à Rœulx car ils ne sont pas imposables par rapport à leurs revenus.

Taxe foncière à Rœulx en 2025

La taxe foncière (impôt foncier) fait partie des impôts locaux perçus par les collectivités territoriales (Rœulx, Nord, Hauts-de-France) en fin d'année 2025. 994 propriétaires sont concernés par cette taxe foncière sur un bien immobilier (logement, terrain, local professionnel). Cet impôt foncier est généralement accompagné d'une taxe d'enlèvement des ordures ménagères à Rœulx.

Quand doit-payer la taxe foncière à Rœulx

L'avis d'imposition 2025 pour la taxe foncière est adressé généralement en fin d'été ( Août/Septembre 2025) pour tout propriétaire d'un bien immobilier à Rœulx. Si vous la payez en 1 fois, la date limite de paiement est fixée aux environs du 15 Octobre. Il est recommandé d'opter pour une mensualisation avec des prélèvements effectués le 15 de chaque mois de Janvier à Octobre 2025.

Taxe foncière sur les propriétés bâties à Rœulx en 2025

Tout comme la taxe d'habitation, la formule est similaire pour calculer le montant de la taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Rœulx. La "valeur locative cadastrale" (montant du loyer annuel potentiel pour un bien situé dans le 59172) est réduite de 50% représentant des charges fictives pour un résultat qui serait un loyer net de charges. On applique à cette valeur locative théorique un taux d'imposition voté le plus souvent par les communes (ici Rœulx).

Ces valeurs locatives théoriques ont été déterminées par l'administration fiscale en 1970 avec l'aide des services du cadastre. Une réforme de ces valeurs est en projet, en attendant les collectivités locales compensent ces valeurs jugées trop faibles par une augmentation du taux d'imposition. A ce jours seul les locaux professionnels à Rœulx ont connu un changement des valeurs locatives. La valeur locative est établie dans les 90 jours après achèvement de la construction d'un logement neuf selon une déclaration spéciale établie par vos soins (contactez la mairie à Rœulx ou le maire ).

Taux appliqués à Rœulx 59172
Taux communal	22,11%
Taux intercommunal	-
Taux syndical	-
Taux gemapi	0,17%
Taux départemental	19,29%

Taxe foncière sur les propriétés non bâties à Rœulx en 2025

La taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFPNB) concerne tout propriétaire ou usufruitier d'un terrain sans construction, carrières, mines, étendues d'eau, bâtiment complètement délabré à Rœulx au 1er Janvier de l'imposition. A l'instar de la taxe foncière sur les propriétés bâties à Rœulx, la TFPNB ne dépend pas du revenu. En revanche on applique un abattement forfaitaire de 20% à la valeur locative cadastrale. Si vous possédez un terrain agricole sur Rœulx, la valeur locative varie selon la nature des cultures et propriétés.

Le département Nord et la région Hauts-de-France ne perçoivent plus la taxe foncière sur les propriétés non bâties depuis 2011. Une taxe additionnelle à la taxe foncière sur les propriétées non bâties a été créée dont le bénéfice revient à la commune Rœulx.

Taux appliqués à Rœulx 59172
Taux communal	76,57%
Taux intercommunal	3,28%
Taux syndical	-

Taxe additionnelle au foncier non bâties à Rœulx en 2025

Taux appliqués à Rœulx 59172
Taux communal	-
Taux intercommunal	47,35%

Taxe d'enlèvement des ordures ménagères à Rœulx en 2025

La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) s'applique aux propriétés sur Rœulx soumises à la taxe foncière même s'il y a une exonération de cette taxe foncière. Pour calculer le montant de cet impôt, la formule se base donc sur la moitié de la valeur cadastrale (soumis à un plafonnement) auquelle est appliqué un taux fixé par la commune en 2025.

Taux appliqués à Rœulx 59172
Taux	-

Montant de la CFE à Rœulx en 2025

La CFE, cotisation foncière des entreprises, fait partie des 2 composantes de la contribution économique territoriale (CET) aux côtés de la cotisation sur la valeur ajoutée des entreprises (CVAE). La CFE est basée uniquement sur les biens immobiliers soumis à la taxe foncière à Rœulx durant l'année N-2 (Pour une cotisation en 2025, alors seul les biens à Rœulx en 2023 sont comptés).

Taux appliqués à Rœulx 59172
Taux communal	-
Taux intercommunal	31,13%
Taux syndical	-