MaPrimeRénov’ : tout savoir sur les aides, montants et critères pour en bénéficier

MaPrimeRénov’ est un dispositif mis en place par le gouvernement français pour favoriser la rénovation énergétique des logements. Accessible à un large public, ce programme vise à améliorer l’efficacité énergétique des habitations tout en soutenant les ménages à revenus modestes. Cet article explore les différentes aides financières disponibles, les montants alloués, ainsi que les critères d’éligibilité nécessaires pour en bénéficier.

Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ ?

MaPrimeRénov’ a vu le jour en 2020 en remplacement du Crédit d’impôt pour la rénovation énergétique (CITE). Ce programme est issu de la fusion de deux aides précédentes : le CITE et Habiter Mieux Agilité de l’Anah. Son but est de simplifier l’accès à l’aide financière pour les ménages souhaitant engager des travaux d’amélioration énergétique de leur logement.

Avant MaPrimeRénov’, les critères d’éligibilité étaient souvent vécus comme trop complexes par de nombreux foyers. En réunissant les deux dispositifs, le gouvernement entend rendre la sollicitation d’aides plus attractive et accessible, notamment pour les ménages à faibles revenus.

Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov’ ?

MaPrimeRénov’ s’adresse principalement aux propriétaires qui occupent leur logement en tant que résidence principale. Les plafonds de ressources définis par l’Anah conditionnent l’éligibilité, différenciée selon le nombre d’occupants et la région de résidence. Par exemple, en Île-de-France, un foyer très modeste composé d’une personne ne doit pas dépasser 25 068 euros de revenu.

Démarrant en 2021, le programme élargit la possibilité d’accès à tous les foyers, à l’exception de ceux classés dans les catégories de revenus les plus élevées, soit ceux appartenant au neuvième et dixième décile. Les propriétaires bailleurs et les syndicats de copropriété peuvent également en bénéficier, élargissant ainsi le champ d’application de l’aide.

Quels travaux sont éligibles à MaPrimeRénov’ ?

Les travaux financés par MaPrimeRénov’ doivent concerner des améliorations en matière de transition énergétique. Cela inclut des projets tels que l’isolation thermique, les systèmes de chauffage performants, et la ventilation. En outre, un diagnostic énergétique peut également être financé dans le cadre du programme. Pour cela, le logement doit avoir au moins deux ans et être localisé en France métropolitaine ou dans les territoires d’outre-mer.

Une condition essentielle pour bénéficier des aides est que les travaux soient réalisés par un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Ce label assure aux bénéficiaires une qualité de service en matière de travaux de rénovation. Avant de débuter les travaux, il est impératif qu’un professionnel effectue une visite pour valider l’éligibilité des matériaux à employer.

Montants des aides financières

Le montant des aides octroyées par MaPrimeRénov’ varie en fonction des ressources du foyer et de la nature des travaux effectués. Pour un logement individuel, des primes significatives peuvent aller jusqu’à 10 000 euros pour des installations de pompe à chaleur géothermique, par exemple. Les foyers à ressources très modestes bénéficient de primes plus élevées que ceux à ressources modestes.

Pour les travaux collectifs réalisés dans les parties communes, les montants sont également significatifs. Par exemple, le montant des primes peut atteindre 3 000 euros pour des travaux d’installation de chaudières à granulés. Il est également possible de cumuler plusieurs aides sous conditions précises, mais le total ne devra pas excéder les 20 000 euros sur une période de cinq ans.

Comment faire la demande de MaPrimeRénov’ ?

Pour bénéficier de MaPrimeRénov’, les propriétaires doivent suivre une procédure en plusieurs étapes. D’abord, il est nécessaire de demander un devis à une entreprise rénovatrice certifiée RGE, afin de connaître le coût des travaux envisagés. Ensuite, le particulier doit ouvrir un compte sur le site officiel dédié à MaPrimeRénov’.

Une fois le compte créé, le propriétaire devra envoyer sa demande accompagnée des pièces justificatives comme une pièce d’identité et le devis. Après validation par un instructeur, un retour sera fait concernant l’attribution de l’aide. Il est également essentiel de faire une demande de facture à l’artisan après la réalisation des travaux pour finaliser le processus et recevoir les fonds.

MaPrimeRénov’ et cumul avec d’autres aides

Il est important de noter que MaPrimeRénov’ peut être cumulée avec d’autres aides financières comme l’éco-prêt à taux zéro ou des subventions locales. Cela permet d’améliorer encore davantage l’accès à la rénovation énergétique pour les ménages. Cependant, il faut s’assurer que le montant total ne dépasse pas la limite de 20 000 euros.

Les bénéficiaires peuvent également profiter d’une TVA réduite à 5,5% sur certains travaux, facilitant ainsi la démarche de rénovation. Toutefois, il est à signaler que MaPrimeRénov’ ne peut pas être combinée avec le dispositif Habiter Mieux Sérénité proposé par l’Anah, ce qui limite les options de cumuls dans ce contexte spécifique.