MaPrimeRénov’ : Un nouveau focus sur les logements prioritaires d’ici 2026 après une réforme en septembre

Le dispositif MaPrimeRénov’, déjà réformé en septembre 2025, va connaître un recentrage important d’ici 2026. L’accent sera mis sur les logements prioritaires et les rénovations d’envergure. Ce nouvel élan vise à mieux lutter contre les fraudes tout en favorisant des travaux d’amélioration énergétique ciblés. Ce texte présente les principaux changements apportés par cette réforme et les impacts attendus sur les aides à la rénovation énergétique.

Les enjeux de la réforme de MaPrimeRénov’

La réforme de MaPrimeRénov’ a été initiée en réponse à une augmentation significative des fraudes dans le secteur de la rénovation énergétique. En septembre 2025, le dispositif avait déjà subi des modifications, mais le projet de loi de finances pour 2026 envisage un recentrement supplémentaire. Les aides seront désormais exclusivement destinées aux logements classés E, F ou G selon le diagnostic de performance énergétique, afin de prioriser les travaux les plus nécessaires.

Cette mesure s’accompagne d’une condition de priorité pour les ménages modestes et très modestes, limitant ainsi l’accès à l’aide à des catégories de population particulièrement vulnérables. En outre, un quota maximal de dossiers sera mis en place afin de maîtriser les dépenses publiques allouées à ce dispositif. Ainsi, l’État vise une utilisation plus efficiente des fonds, tout en soutenant les ménages face aux enjeux de la décarbonation.

Des travaux éligibles ciblés pour limiter les abus

Le projet de budget pour 2026 précise que les aides octroyées pour les rénovations d’ampleur s’appliqueront spécifiquement à des projets cumulant plusieurs types de travaux. Cela inclut des améliorations significatives de la performance énergétique, mais exclut certaines interventions considérées comme isolées, telles que l’isolation des murs et l’installation de chaudières biomasse.

Cette exemption est une réponse directe aux problèmes de fraudes et d’effets d’aubaine auxquels le précédent système était confronté. En conséquence, les plafonds de travaux éligibles ont été abaissés, limitant le montant d’argent public engagé par dossier. Ces mesures visent à garantir que seuls les projets ayant un impact substantiel sur la performance énergétique des logements reçoivent une aide financière.

Priorité à la décarbonation et future mobilisation des CEE

Le projet de loi de finances pour 2026 met également en avant la nécessité d’adopter une approche plus écologique. Bien que des précisions manquent actuellement sur la manière dont la décarbonation sera intégrée dans les critères d’octroi des aides, il est explicitement indiqué que les travaux devront se concentrer sur cette priorité essentielle.

Parallèlement, une mobilisation accrue des certificats d’économie d’énergie (CEE) est attendue, visant à renforcer le dispositif et à atteindre un plus grand nombre de rénovations. Ce système pourrait jouer un rôle crucial pour améliorer l’efficacité énergétique des logements en permettant un financement complémentaires des travaux qualifiés.

Impact budgétaire et perspectives pour 2026

Concernant le budget dédié à MaPrimeRénov’, le texte reste flou sur les allocations précises pour 2026. Cependant, le programme « urbanisme, territoires et amélioration de l’habitat » est doté de 1,9 milliard d’euros, ce qui représente une diminution de près de 750 millions d’euros par rapport à l’année précédente. Cette réduction nécessite une planification efficace des ressources pour s’assurer que les rénovations bénéficient des financements nécessaires.

Dans ce cadre, l’Agence nationale de l’habitat (Anah) devra redoubler d’efforts pour optimiser les moyens disponibles et ainsi répondre aux attentes en matière de rénovation énergétique. En parallèle, des informations supplémentaires comme celles fournies sur différents sites peuvent éclairer les ménages quant aux aides financières disponibles. Pour en savoir plus, vous pouvez consulter des ressources comme celles-ci : simulation-impots.net.