À partir du 1er janvier 2026, la principale aide publique à la rénovation énergétique des logements, MaPrimeRénov’, connaîtra des changements significatifs. Deux types de travaux, à savoir l’isolation des murs et l’installation de chaudières biomasse, ne seront plus éligibles à financement. Ce tournant, annoncé via un projet de décret, est destiné à maîtriser les dépenses publiques, mais suscite une inquiétude croissante parmi les professionnels du secteur.
Sommaire de la page
Les changements de MaPrimeRénov’ en 2026 : quelles implications ?
Le projet de décret qui sera examiné par le Conseil national de l’habitat entraîne des modifications notables concernant l’éligibilité de certains travaux à MaPrimeRénov’. En dehors de l’élimination de l’isolation des murs et des chaudières biomasse, il est important de noter que cette aide continuera de couvrir d’autres travaux comme l’isolation des combles et l’installation de poêles à bois. Ces choix soulèvent des interrogations sur la cohérence des priorités du gouvernement en matière de rénovation énergétique.
Audrey Zermati, directrice de la stratégie d’Effy, souligne que plus d’un dossier de demande en 2025 concernait les travaux mentionnés. Ainsi, la suppression de leur éligibilité risque de déstabiliser de nombreux projets de rénovation prévus par des propriétaires souhaitant améliorer l’efficacité énergétique de leur habitat.
MaPrimeRénov’ : un outil à revoir pour un meilleur futur
Pourtant, malgré ces nouvelles déceptions, le programme MaPrimeRénov’ maintiendra des conditions de fonctionnement jusqu’en 2026, en parallèle avec la réouverture du guichet le 30 septembre prochain. Les rénovations d’ampleur, qui impliquent plusieurs gestes de travaux, devront suivre des critères stricts, limitant l’éligibilité aux passoires thermiques classées E, F ou G sur le diagnostic de performance énergétique (DPE).
Le gouvernement justifie également la réduction des plafonds de travaux subventionnables, abaissant les seuils respectivement à 30 000 et 40 000 euros. Cela soulève des préoccupations sur la viabilité financière des projets de grande envergure pour de nombreux ménages qui souhaitent moderniser leur logement.
Un budget maintenu, mais des aides réduites
En dépit des modifications et de la réduction de certaines aides, le budget total de MaPrimeRénov’ est assuré de rester à 3,6 milliards d’euros en 2026, comme annoncé récemment. Cette garantie de financement, soumise à l’approbation du Parlement, pourrait être un facteur essentiel pour les ménages aussi bien modestes que ceux aux revenus intermédiaires, qui continueront à bénéficier de certaines subventions.
Les proportions des aides seront néanmoins revues : pour les ménages aux revenus supérieurs, la couverture sera réduite à 10%, contre 45% pour ceux aux revenus intermédiaires. Cela pourrait compliquer l’accès aux financements pour les foyers cherchant à entreprendre des travaux d’amélioration énergétique.
Anticiper les changements pour mieux s’adapter
Pour les propriétaires intéressés, il est impératif de se renseigner et de planifier en conséquence leurs projets de rénovation avant la mise en œuvre de ces nouveaux règlements. Les particuliers qui envisagent des travaux dans les deux catégories qui seront écartées devraient explorer d’autres options de financement ou adapter leurs projets pour les aligner avec les nouvelles directives.
Les professionnels de la rénovation doivent également se préparer à ajuster leurs services et stratégies afin de répondre aux besoins variés des clients, étant donné que les critiques et l’analyse des retombées de ces changements devraient continuer à façonner le paysage du marché de la rénovation énergétique en France.
SUIVEZ NOUS POUR PLUS D'ACTUS SUR Simulation-impots.net
Site indépendant sur la thématique Simulation impot a besoin de VOUS pour continuer d'exister. Ajoutez-nous seulement en favoris, on vous aime !
Suivez-nous
