Rénovation : découvrez les nouvelles mesures clés de l’Anah

En 2025, l’Agence Nationale de l’Habitat (Anah) présente de nouvelles mesures visant à faciliter la rénovation des logements et à améliorer l’efficacité énergétique. Ces initiatives s’inscrivent dans une volonté de réduire les passoires thermiques et de favoriser l’accès à des logements adaptés. Cet article explore les principaux changements apportés par l’Anah, ainsi que les aides et dispositifs simplifiés pour le grand public.

Nouveaux dispositifs d’aide à la rénovation

L’Anah, dans son guide pour 2025, propose trois principaux types d’aides : la rénovation énergétique, l’adaptation à la perte d’autonomie et la lutte contre l’habitat indigne. Chaque catégorie est conçue pour répondre à des besoins spécifiques, permettant ainsi d’accompagner les ménages dans leurs projets de rénovation.

La rénovation énergétique est mise en avant pour encourager les travaux visant à réduire la consommation d’énergie. Les logements présentant des caractéristiques énergétiques insuffisantes sont priorisés, avec des subventions conséquentes pour les travaux de mise aux normes.

Cumul des aides et accessibilité financière

Une des mesures phares du décret n° 2025-249 est le cumul des aides. Désormais, il est possible d’associer le prêt à taux zéro (PTZ) avec les aides de l’Anah. Ce cumul permet d’augmenter le montant des financements disponibles pour les ménages, facilitant ainsi l’accès aux rénovations.

De plus, le plafond de cofinancement public a été relevé à 90 % avant écrêtement des subventions, ce qui représente une avancée significative pour les ménages modestes. Ces changements rendent les projets de rénovation plus accessibles, notamment pour ceux qui souhaitent rénover leur logement sans devoir supporter des coûts trop élevés.

Rénovation par geste et autres parcours

En 2025, l’Anah introduit un parcours de rénovation par geste, permettant de cibler des travaux spécifiques. Ce mode de financement est destiné à des interventions précises, aussi bien sur des appareils de chauffage que sur l’amélioration de l’isolation. Cela s’inscrit dans une stratégie de massification des rénovations, visant à toucher un plus grand nombre de foyers.

Les autres parcours proposés incluent la rénovation d’ampleur et la rénovation en copropriété. Ces parcours sont ajustés aux besoins variés des ménages et des copropriétés, garantissant ainsi que chaque projet bénéficie d’une aide adéquate et d’un accompagnement personnalisé.

Perspectives pour une meilleure efficacité énergétique

Les mesures de l’Anah pour 2025 visent à répondre aux enjeux du changement climatique et à l’urgence de réduire les passoires thermiques. L’objectif est de massifier les rénovations de qualité afin d’atteindre la neutralité carbone d’ici 2050. Les résultats de l’année précédente montrent déjà une dynamique positive qui doit être soutenue.

Pour cela, l’Anah continue d’investir dans l’innovation et la sensibilisation, promouvant des pratiques de rénovation qui respectent les normes environnementales, tout en encouragent le secteur à s’adapter aux nouveaux défis énergétiques. La nécessité d’une transition énergétique est indiscutable, et les dispositifs d’aide doivent jouer un rôle central dans cet engagement.