Secteur du bâtiment dans l’Indre : des artisans face à des défis croissants et des perspectives inquiétantes

Le secteur du bâtiment dans l’Indre montre une dynamique paradoxale avec une augmentation notable des logements neufs mis en chantier, tandis que les professionnels du bâtiment, notamment les artisans, font face à des obstacles majeurs. Malgré un rebond apparent de 107,3 % entre août 2024 et 2025, cette croissance provient d’un niveau très bas et masque des difficultés structurelles, notamment liées à la rénovation énergétique et au resserrement des aides financières comme Ma Prime Rénov’. Ces tensions ont un impact direct sur l’emploi, la viabilité économique des entreprises artisanales et la confiance des consommateurs dans la région.

Une hausse des mises en chantier trompeuse et des spécificités locales

Les données indiquent une doubling impressionnante des logements neufs débutant leur construction dans l’Indre entre août 2024 et août 2025, dépassant largement la moyenne nationale à -19,3 %. Cependant, Pascal Ducrot, président de la Fédération départementale du bâtiment (FFB 36), nuance cette évolution en précisant que le secteur repart en fait « quasiment de zéro », rendant cette croissance statistiquement peu significative à l’échelle locale.

Cette situation s’explique notamment par les particularités du parc immobilier de l’Indre, marqué par une vétusté importante avec près de 36 % des logements classés énergétiquement en E, F, et G. Ce contexte favorise un marché davantage orienté vers la rénovation énergétique que vers le neuf, ce qui modère l’impact d’une baisse du neuf sur les entreprises locales. Florent Rouet, secrétaire général de la FFB, souligne que cette orientation vers l’ancien permet une certaine résilience du secteur malgré des conditions moins favorables.

Rénovation énergétique : un secteur en perte de vitesse et artisans en difficulté

La suspension et le durcissement des conditions d’éligibilité à Ma Prime Rénov’ ont eu un effet direct et sévère sur les artisans. Leur activité liée à la rénovation énergétique accuse une baisse significative de 2 à 3 %, menaçant la pérennité de ceux spécialisés dans les interventions spécifiques ou mono-gestes. La dépendance à ces aides financières, ancrée dans les revenus de nombreux professionnels, engendre une inquiétude croissante pour l’avenir.

Cette situation est corroborée par Nicolas Cousin, président de la Chambre des métiers et de l’artisanat de l’Indre, qui incite les artisans à diversifier leurs marchés pour réduire leur vulnérabilité face aux changements de politiques publiques. Il rappelle que certains ont vu leur chiffre d’affaires doubler grâce à Ma Prime Rénov’, ce qui rend la réduction de ces aides d’autant plus problématique. L’incertitude sur le financement et les conditions d’accès freine les projets et pèse lourdement sur l’ensemble de la filière artisanale.

Des disparités fortes entre les corps de métier et une confiance érodée

Les conséquences de cette crise ne sont pas uniformes dans le secteur du bâtiment. Tandis que les couvreurs demeurent très sollicités — notamment après divers épisodes climatiques sévères comme les tempêtes de grêle —, d’autres professions telles que les menuisiers et peintres voient leur carnet de commandes se réduire drastiquement. Cette disparité illustre la fragilité relative de certains segments face à la conjoncture.

Florent Rouet explique que les hésitations et incertitudes politiques actuelles nourrissent une perte de confiance des consommateurs, qui reportent ou annulent leurs projets de rénovation ou de construction. Cette méfiance contribue à ralentir le cycle du bâtiment, créé un effet domino sur l’emploi, les investissements et la santé économique des entreprises artisanales locales.

Des indicateurs d’emploi à la baisse et une précarisation des entreprises

Le secteur enregistre une diminution de 3 % du nombre de salariés dans l’Indre entre les premiers trimestres 2024 et 2025, portant l’effectif total à 3 208 personnes dans le bâtiment, et à 4 030 avec les travaux publics. Cette contraction est accompagnée d’une chute encore plus marquée du recours aux intérimaires (-13,9 %) — une singularité régionale —, signal d’un ralentissement manifeste de l’activité.

Par ailleurs, les défaillances d’entreprises ont légèrement augmenté, avec 29 cas enregistrés sur une année glissante, soit +3,6 % par rapport à l’année précédente. Ce phénomène traduit une fragilité économique accrue face aux aléas financiers et réglementaires. La conjoncture difficile ainsi que les obstacles à la rénovation énergétique mettent en péril la stabilité de nombreuses structures artisanales.

Perspectives et ressources complémentaires

Pour mieux appréhender les enjeux liés à Ma Prime Rénov’ et son impact sur les artisans, plusieurs analyses alertent sur l’incertitude et les retards de financement qui affectent le secteur, notamment sur Simulation Impôts – Capeb 22. On y retrouve également des éléments sur la crise actuellement vécue par l’artisanat du bâtiment et ses causes profondes liées à l’environnement politique et financier (Simulation Impôts – Artisanat).

Sur l’aspect localisé, des dispositifs renforcés de subventions sont déployés dans certaines communes, offrant des pistes pour stimuler la rénovation des bâtiments anciens (Simulation Impôts – Vienne).

Face aux difficultés, les professionnels du bâtiment multiplient aussi les actions collectives pour faire entendre leurs revendications et réclamer des réponses rapides : un exemple notable est la mobilisation dans la région de Maine-et-Loire (Simulation Impôts – Mobilisation).

Enfin, il est crucial de prendre en compte les aides financières disponibles pour la rénovation des bâtiments classés, qui représentent un avantage fiscal non négligeable permettant de soutenir une partie du marché local (Simulation Impôts – Aides financières).